人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

< 安 全 的 貸 款 >

不合法地下錢莊 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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最強懶人包(點我看先前文章)

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許多人為了身體健康,購買保健食品服用,不過有時可能反而會損害身體。美國一名男子日前服用數個月的綠茶萃取保健食品,卻意外造成肝臟損傷,靠著肝臟移植才保住小命。目前他也決定向製造商提告,要求製造商在包裝上標註說明副作用的警語。

畫面中的男子臉色泛黃,就連眼白的顏色也不太對勁,現年50歲住在美國德州的麥肯特,幾個月前為了身體健康,開始服用綠茶營養品,想不到卻造成肝臟損傷,幸好緊急進行肝臟移植,好不容易才保住小命。

▼男子眼白發黃,看起來氣色非常差(圖/翻攝自

聯邦銀行房貸利率 期限

影片)

對於廣告中只強調療效,卻沒有標示任何警語,讓健康大受影響的麥肯特,對營養食品公司感到非常不滿,甚至決定提出告訴,要求公司必須強調產品可能造成的副作用,不過製造公司目前則拒絕評論,只表示公司相當注重產品安全性,對自己的產品很有信心。

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將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

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提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃,以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。

4.企業貸款

公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款

原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

印度總理莫迪(左)與日本首相安倍晉三29日在日本舉行雙邊會談,兩人並先握手。(印度外交部提供)

中央社記者康世人新德里傳真 107年10月

屏東地區證件借錢

29日

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

2018年10月26日 上稿編輯: CLiao 環境資訊中心特約記者 廖靜蕙報導

隱身於台北古亭商區的「林務局保育小站」,是台北市民鬧中取靜又能學習的首選。開幕以來陸續推出與市民生活息息相關的生活資訊,近日再推出「你的餐桌,我的生活—我們的綠色消費新運動」特展,透過6個綠色保育標章案例,詮釋民眾消費選擇,如何助國土綠網一臂之力。

昨(25)開幕記者會上,來自新北坪林、宜蘭壯圍、高雄茂林、台南官田、南投埔里及苗栗中寮的農民,帶著自己的農產品,向消費者訴說與土地共好的初心。 六個案例說明農田生態系的重要性 台南官田X水雉

官田菱角和稻田的輪作,提供水雉重要的生長棲息環境。每年菱角田收成、進入冬季,水雉轉向稻田覓食。台南官田稻農陳鴻偉加入綠保標章進入第四年,這一期第一次發現水雉鳥來到他的水稻田區。「牠終於來了!」他形容,這就像一位熟識的老朋友,終於到家裡拜訪,令他感動不已。他的努力使得生產的稻米,一上市就讓老顧客訂走。以這樣的初心,他持續友善生產,更期待更多農民一起加入這個行列。 南投埔里X台灣白魚

1960年代,一新社區曾經擁有為數眾多的台灣白魚,卻隨著綠色革命腳步逼近消逝身影。埔里盛產茭白筍,五月生產季節用水甚窘,形成搶水後的枯水期。為了提供白魚庇護所,有幾位農民,打造生態池提供棲地,目前已經有七戶農民提供復育池。一新社區發展協會理事長林宥岑這幾年跟社區居民認真保育台灣白魚,從發現120條台灣白魚,到至今4000條台灣白魚,成果斐然。

林宥辰說,瀕絕物種的台灣白魚很怕農藥化肥,保育不是易事,尤其這幾年常為了工程救魚,和當地不無扞格。協會希望在河川源頭或尚未水泥化的地方,希望能以生態工法進行。經歷幾次小衝突,社區逐漸對保育有印象。

年初即透過南投林管處與工程單位溝通,工程施作改以生態工法。現在工程施作,都會來和協會討論會不會影響台灣白魚,這個舉動不只是保育台灣白魚,對整體環境有很有貢獻。目前全台只有一新社區內的三條溪流,以及新社食水嵙溪有台灣白魚。 南投中寮X石虎

來自南投中寮的石虎家族代表廖景廷說,石虎家族凝聚9位農民,目前還有17位農民申請綠保標章。因為認同,因此願意種出最好的水果,分享給大家,他的三贏策略「自己吃順便把消費者顧好,也照顧好土地!」他希望有更多農友響應,不要讓進口水果有機可趁,替代了國產水果! 新北坪林X翡翠樹蛙

新北坪林農民陳陸合先生的茶園位於翡翠水庫上游,當地有機耕作面積達到6%,比例居全國之冠。30幾戶農民生產有機茶,並申請綠保標章認證。他說,翡翠樹蛙是夜行性,白天耕作,晚上出來拍照,臉書粉專每天都有蛙照。由於是淺山的環境,穿山甲、山羌也常見。白天則有藍腹鷴、台灣藍鵲,就直接到茶園活動,儼然動物樂園,這些發現是支持他持續有機耕作的燃料。 宜蘭壯圍X董雞

蘭陽溪口新南田區是水鳥重要棲息環境,田董米以珍稀董雞為代表跟社區溝通,這裡所擁有的豐富生態。田董米夥伴洪啟哲說,為了保護棲地維繫生態,農民跟著配合進行控制水位高低,讓一些短腳的鳥可以來到田裡活動,或者加寬田埂、加長植被,讓一些鳥可以來棲息,希望在新南營造除了讓米好吃,還有鳥能棲息的環境。 高雄茂林X紫斑蝶

台灣紫斑蝶生態保育協會理事廖金山和一群夥伴,從2005年開始紫斑蝶守護、保育行動。茂林雖有土芒果加工製作好吃的芒果青,但農民使用農藥,讓遷徙的紫斑蝶回不去蝴蝶谷。2010年接觸慈心有機農業發展基金會,輔導農民期能從減藥、綠保,一步步達到有機認證,生產的芒果青也獲得合理的價錢,經里仁加工製作後販售。目前有九戶農民加入。他期待消費者透過支持芒果青,守護紫斑蝶。 從餐桌上的選擇,縫補國土綠網

不過菱角這個傳統的歲時零嘴,需要啃咬,被視為不雅觀或麻煩,年輕一輩不太會吃,消費量有下滑的趨勢。在此條件下,菱角田勢必面臨轉作新興作物,水雉的繁殖育雛棲地也將減少。怎樣活絡友善菱角、讓大家願意吃菱角,是項大挑戰。

其實菱角富含微量元素,具多種功能。而啃菱角貌似不雅觀,卻是有意義的運動。台南鳥會官田水雉生態園區主任李文珍說,這是一種技藝,當你咬下菱角殼的瞬間,帶動一連串口腔肌肉運動,腦袋跟著轉一圈搜索相關的記憶。用現代話來說,這個過程正好預防失智。

「我們的餐桌決定了野生動物的生活!」林務局長林華慶致詞時指出,我們所買的東西,決定我們生活的地球。若能少買塑膠用品,日常設施少用水泥,就可少些石化、水泥礦場;多買一些不用化學藥肥的農產品,野生動物就會多一些棲息的空間,讓生活變得美好。不但對自己有幫助,也促進保育的公共利益。

台灣海拔1000公尺以下是65%保育類野生動物棲地,同時也是生產地景。這六個案例看似維繫自家農地生態,帶來的擴散效果卻不容小覷,例如翡翠樹蛙保育延伸到水庫、湖泊生態系,台灣白魚延伸到河川復育、董雞田保育了蘭陽溪口的水鳥棲地等,與國土綠網所強調的縫補、延伸生態系服務功能一致。林華慶說,農田生態系是國土綠網的一部分,因為保育農田生態系,擴散的效益對於生態系的優化很有幫助。

他接著解釋,農民一些小小的農法調整,例如在農田增加小小的綠帶,就助生態系之力。我們的消費行為也可以跟著調整,在農民的努力之後,有綠色消費接力,促進這項循環,達到野生物棲地、生態系的保全及優化。

「林務局涉足農業是一種方式,目的是讓關鍵地區或生物多樣性熱點被保全甚至變得更好。」林華慶說,尤其涉及農業區,最終都需要消費者的支持。透過綠色消費,就能達到保育的功效,不需要政府拿出大筆預算來保育物種。他邀請台北市民抽空來一趟,花一小時,就能知道綠色消費產生的連動以及所具有的力量。 「你的餐桌,我的生活—我們的綠色消費新運動」特展資訊 日期:即日起至明(2019)年3月25日 地點:林務局保育小站(台北市金山南路2段203巷22、24號), 開放時間:週三~週日上午9:00-12:00;下午13:30-17:00(週一、週二休館)

繼上一篇『我是月光族我要辦貸

我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』

或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?

甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』



以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考



【OK忠訓國際代辦公司評價如何】



我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀

而且在網路上公然論斷也不公平



我決定由另一方向來回覆網友

首先讓你了解

OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』



也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)



代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』





簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)





至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜;最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。







【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】





委託的好處在於:我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)



委託的缺點在於:除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)





怎麼知道自己條件銀行接不接受



建議如果本身有這篇文章裡的負面,就有委託代辦協助的可能性







【你們跟OK比收費比較低嗎】



坊間代辦公司收費標準我列舉如下

1."號稱"完全不收費或只收3000-5000

實際情況:貸款核准之後再巧立名目收取各種費用(銀行疏通費等)



2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費,事先不用付任何一毛錢。

這才是最正常合法的公司的收費標準。



3."號稱"可以更改收入資料,美化你的條件,部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。

實際情況:你可能因此觸法且成為銀行黑名單。





本人也是『貸款經理人』關於收費部分,歡迎來電諮詢視個案討論。







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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現在房貸~有哪些銀行貸款利率比較低



房貸增貸利率以及還款年限



房屋貸款保人相關問題~裡面有免保人專案



房屋抵押貸款【最常見問題】/房貸利率與貸款成數如何計算



利用房屋抵押貸款來投資可以參閱這一篇文章



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考



將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%



房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



銀行貸款聯徵的目的與用意





信用評分是一種統計方法,主要用來評估申請貸款的風險指數

本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分



類似你的案例我經驗豐富,如果不知道如何規劃貸款







貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率



貸款可以挑選的銀行十來家,選擇不能憑直覺,一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行,往往忽略能否過件才是重點,銀行喜愛的客群不盡相同,當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多,條件再優質也是枉然。



貸款條件查詢



→貸款利率查詢←



各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定

貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定



信用貸款條件與信用貸款資格如何決定:如何知道自己符不符合信用貸款資格



常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎?」或是『我辦小額信貸會通過嗎』



回答這問題前,我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶





這答案簡單說就是利用『負面表列法』

負面表列的意思:銀行會找缺點來婉拒貸款申請,而不是看申請人的優點來決定要不要核准





『我先把一定不能辦理的條件列出來』



(一)遲繳強制停卡中,協商中,警示帳戶中,親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。(PS:目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行)



(二)無擔保負債比超過22倍~這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守,除非有抵押品提供設定(例如提共房屋或是汽車)才有機會。



(三)沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者,目前沒有任何貸款方案可以申請。





我的工作經驗中,除了以上三種狀況外,其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案,畢竟銀行太多無法一一敘述





信用空白專年資六個月,25000以上,目前有專案可協助申辦(曾經信用不良也可以申請)~最新專案,過件

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

貸款利率篇:揭露銀行如何決定貸款利率

想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙,辦到高利率是不是被坑了

以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍

先簡單敘述銀行貸款利率的給法:

如果你要問哪一家銀行利率最低,目前不外乎以土銀,合庫,台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮,不過條件限制很多在這不贅述。

而民營銀行目前針對4師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用,所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%,建議你期望不要太大。

貸款利率高低標準如何來評判,通常以個人條件為主,和申請哪一家銀行關係不大。

例如:公司有無上市上櫃,負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。



如果單以公司規模資本額來論定的話



資本額破億公司員工合理利率5%-8%

一般小公司員工合理的利率8%-12%



或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%,這問題我只能說那就是你的條件有負面表列

(比如說年資過短,負債集中雙卡,有遲繳記錄,月光族,近期增貸等不及備載)導致銀行加碼利率承作你的案件,所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論



以下為每一種貸款的可能利率區間

房屋貸款:2.0%-2.5%所有貸款方案中利率最低的

房屋二胎:3.5%-6.5%適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人

汽車貸款:8%-13%適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案(最快速隔天可撥款)

信用貸款:優質客群5%-8%一般上班族8%-12%

小額信貸利率最低和速度最快的銀行

理債一日便 汽車借款利息

是哪一家?

請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?

目前房貸利率是否都在2%多?

想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款

我想說可不可以抵押房屋來投資

但是我沒有收入只有租金和退休俸

這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬





發問者你好

救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』





【關於目前現階段房貸利率】





房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右





由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助,所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)





【利用抵押房屋來投資是否適當】





通常我在回答網友如果是借錢來投資,我都是建議三思而後行,不過如果你是利用房屋抵押貸款,以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。



Ps融資利率約6%所以更不建議融資作股票





申請人假如名下有房貸以外的負債,更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出



舉例:

信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬

轉換成房貸繳款之後

房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3



當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)





看你的敘述,你應該是有一點年紀,所以如果是我的建議會是較為保守因應,選擇有殖利率6%以上的股票,這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現,而且你才不會有壓力,所以不要往太過於投機的股票,是我第一個建議。





【實務面你可能會遇到的問題】





房貸雖然有讓銀行設定抵押債權,不過銀行畢竟不是當鋪,還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力),房貸銀行才會放款,至於這一點如果不知道如何處理,可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。





『房屋貸款』,辦理大致看兩方向



壹房屋在銀行眼中鑑定價值



通常銀行鑑價都會低於市價約1-2成

而隨這地段不同,可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)



以版主所敘述,房屋沒有貸款,所以只要不是特殊房屋(例如:陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題,差別只是房貸額度高低而以。





貳申請人的債信狀況和收入



1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。

2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)





延伸閱讀:



房屋轉增貸沒有收入證明申辦案例~這一篇文章讓你參考





以我個人工作經驗,我認為



版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。

如果無法增提保人,可以藉由我的專業幫你規劃





【給予的建議和經驗分享】





目前能否完成你需要的理想狀況,第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債



建議方式:

*補充名下有無其他負債

*補充房屋所在地段

*徵詢貸款經理人意見,免保證人可以貸到你需要的金額





建議辦理房貸前先多比較,本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件

建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天







以上建議供你參考,實際辦理還有許多細節須注意,如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。





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房貸增貸?是否可行



教你二次房貸或是二度房貸方案如何選擇



房屋貸款來整合名下負債的優勢分析



不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例(本文章適用於信用不良或是協商中的客戶)



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請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適嗎?

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